Estimation théorique
Route de la Mairie,64121 Montardon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.37)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de la Mairie,64121-Montardon indique un avis de valeur compris entre 254.000€ et 286.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.540€ et 2.860€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 254.000€ et 286.000€ avec un indice de confiance de 2.47 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.470€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.470€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Montardon (64399), comprenant 2610 habitants est de 8,20€, soit un loyer théorique mensuel de 820€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,71€, à 10,01€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 671€ et 1.001€ avec un indice de confiance de 7.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 254.000€ et 286.000€ avec un indice de confiance de 2.47 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.470€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.470€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Montardon (64399), comprenant 2610 habitants est de 8,20€, soit un loyer théorique mensuel de 820€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,71€, à 10,01€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 671€ et 1.001€ avec un indice de confiance de 7.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-11-29 | 5 | CHE PENOUILH | 6 | 115 | 1000 | 339000€ | 2948€ |
2022-01-03 | 3 | CHE PENOUILH | 7 | 148 | 1130 | 250000€ | 1689€ |
2021-09-10 | 2 | CHE MESPLEDE | 5 | 128 | 1000 | 369900€ | 2890€ |
2023-05-16 | 4 | IMP DES VERGNES | 5 | 109 | 354 | 264000€ | 2422€ |
2020-05-19 | 12 | CHE MESPLEDE | 5 | 147 | 800 | 270000€ | 1837€ |
2020-12-28 | 4 | CHE DU LEES | 5 | 148 | 1205 | 323200€ | 2184€ |
2023-05-31 | 17 | CHE PENOUILH | 5 | 131 | 1655 | 203000€ | 1550€ |
2023-02-24 | 13 | IMP DU CLOS SAINT MICHEL | 6 | 152 | 1100 | 379776€ | 2499€ |
2020-08-20 | 3 | CHE DU LEES | 5 | 106 | 1000 | 260000€ | 2453€ |
2020-05-29 | 6 | CHE LACOSTE | 4 | 93 | 1351 | 220800€ | 2374€ |
2023-04-26 | 13 | CHE DE L'ARRIBERE | 4 | 89 | 1002 | 142800€ | 1604€ |
2019-09-19 | 13 | CHE DE L'ARRIBERE | 4 | 89 | 1002 | 260000€ | 2921€ |
2021-10-20 | 13 | CHE DE L'ARRIBERE | 4 | 89 | 1002 | 294800€ | 3312€ |
2021-04-29 | 1 | CHE LACOSTE | 6 | 99 | 1172 | 180000€ | 1818€ |
2020-10-23 | 9324 | LOT LE BOIS DES BICHES | 3 | 80 | 899 | 218000€ | 2725€ |
2021-12-23 | 16 | CHE MESPLEDE | 5 | 135 | 1000 | 175000€ | 1296€ |
2020-08-13 | 13 | CHE ROMAS | 4 | 88 | 1000 | 299620€ | 3405€ |
2020-10-30 | 18 | CHE LANOTS | 5 | 97 | 749 | 262000€ | 2701€ |
2021-04-07 | 14 | CHE ANGELIQUE | 5 | 211 | 1600 | 460000€ | 2180€ |
2020-09-30 | 17 | RTE DE LA MAIRIE | 3 | 206 | 1059 | 322000€ | 1563€ |
2021-04-08 | 12 | CHE CARREROT | 5 | 150 | 1200 | 306491€ | 2043€ |
2021-04-13 | 10 | CHE ROMAS | 4 | 70 | 0 | 160000€ | 2286€ |
2020-09-22 | 9 | CHE LOU CAILHAU BETH | 3 | 88 | 800 | 295000€ | 3352€ |
2019-05-17 | 13 | CHE ANGELIQUE | 4 | 89 | 942 | 250000€ | 2809€ |
2019-07-23 | 20 | CHE MESPLEDE | 6 | 200 | 1000 | 314500€ | 1573€ |
2019-06-21 | 25 | CHE PENOUILH | 3 | 71 | 915 | 105000€ | 1479€ |
2023-01-27 | 9 | CHE DE LAS PLAGNES | 5 | 140 | 156 | 270000€ | 1929€ |
2022-01-17 | 1 | CHE DE FRAYROU | 6 | 169 | 500 | 502000€ | 2970€ |
2021-08-27 | 5 | IMP SAINT JEAN | 6 | 133 | 1015 | 313000€ | 2353€ |
2019-09-13 | 2 | CHE LOU CAILHAU BETH | 5 | 106 | 1008 | 312400€ | 2947€ |
2021-10-07 | 16 | CHE DE LAS PLAGNES | 5 | 138 | 1000 | 435000€ | 3152€ |
2019-06-25 | 7 | CHE DE FRAYROU | 6 | 146 | 880 | 417900€ | 2862€ |
2021-10-20 | 19 | CHE LANOTS | 6 | 148 | 500 | 260000€ | 1757€ |
2019-12-30 | 15 | CHE PUYOU | 3 | 63 | 0 | 130000€ | 2063€ |
2022-08-22 | 15 | CHE PUYOU | 4 | 100 | 537 | 200000€ | 2000€ |
2021-07-12 | 4 | CHE DU MOULIN | 5 | 145 | 685 | 360500€ | 2486€ |
2022-11-02 | 19 | CHE DE LAS PLAGNES | 4 | 180 | 509 | 503300€ | 2796€ |
2020-10-09 | 7 | CHE BELLEVUE | 5 | 144 | 1009 | 285550€ | 1983€ |
2021-12-17 | 7 | CHE BELLEVUE | 5 | 144 | 1009 | 337475€ | 2344€ |
2022-01-11 | 21 | CHE DE LAS PLAGNES | 3 | 79 | 178 | 194000€ | 2456€ |
2020-02-04 | 9 | CHE BETH CEU | 6 | 121 | 1205 | 255000€ | 2107€ |
2023-03-13 | 24 | CHE PENOUILH | 6 | 142 | 500 | 355300€ | 2502€ |
2021-09-17 | 21 | CHE DE LAS PLAGNES | 3 | 79 | 246 | 174500€ | 2209€ |
2023-01-13 | 1 | IMP DES ALOUETTES | 4 | 85 | 0 | 227000€ | 2671€ |
2022-03-02 | 21 | CHE DE LAS PLAGNES | 2 | 42 | 62 | 102500€ | 2440€ |
2020-02-19 | 20 | CHE DE LAS PLAGNES | 4 | 124 | 0 | 200000€ | 1613€ |
2021-07-29 | 2 | IMP DES ALOUETTES | 4 | 85 | 0 | 187750€ | 2209€ |
2023-06-29 | 2 | CHE DES GRIVES | 7 | 121 | 849 | 344000€ | 2843€ |
2019-11-27 | 4 | CHE BETH CEU | 4 | 92 | 1173 | 216000€ | 2348€ |
2021-09-21 | 23 | CHE DE LAS PLAGNES | 4 | 153 | 800 | 375950€ | 2457€ |
2019-07-31 | 4 | CHE DES GRIVES | 3 | 97 | 803 | 280500€ | 2892€ |
2019-08-23 | 8 | CHE DE LAS HIALLERES | 6 | 180 | 269 | 342950€ | 1905€ |
2019-07-29 | 9 | CHE DE PAU | 5 | 106 | 0 | 256600€ | 2421€ |
2022-10-18 | 6 | CHE CAPBAT | 4 | 92 | 310 | 190000€ | 2065€ |
2021-02-11 | 6 | ALL DES PINS | 6 | 112 | 399 | 212800€ | 1900€ |
2020-05-18 | 4 | CHE DE L EGLISE | 5 | 200 | 700 | 327000€ | 1635€ |
2022-03-07 | 9 | CHE PASSADES | 5 | 136 | 1325 | 250000€ | 1838€ |
2020-12-03 | 5 | ALL DES PINS | 5 | 125 | 418 | 198600€ | 1589€ |
2021-07-08 | 0 | CHE DE LAS PLAGNES | 5 | 89 | 523 | 268369€ | 3015€ |
2022-11-30 | 16 | CHE LHEPT | 4 | 107 | 830 | 418450€ | 3911€ |
2020-12-07 | 4 | ALL DES PINS | 4 | 103 | 373 | 191700€ | 1861€ |
2021-11-08 | 35 | CHE PENOUILH | 1 | 53 | 800 | 165000€ | 3113€ |
2023-01-25 | 2 | ALL DES PEUPLIERS | 5 | 103 | 276 | 155300€ | 1508€ |
2020-01-13 | 3 | IMP LOUSTAOU | 8 | 189 | 500 | 370000€ | 1958€ |
2019-05-23 | 8 | ALL DES ERABLES | 5 | 103 | 215 | 194000€ | 1883€ |
2020-11-17 | 5011 | LAS PLAGNES | 4 | 99 | 549 | 287000€ | 2899€ |
2022-10-21 | 10 | ALL DES PEUPLIERS | 5 | 103 | 348 | 230000€ | 2233€ |
2021-06-18 | 9 | ALL DES ERABLES | 5 | 132 | 1122 | 320000€ | 2424€ |
2020-12-29 | 5 | IMP LOUSTAOU | 6 | 169 | 600 | 295000€ | 1746€ |
2021-09-03 | 12 | ALL DES ERABLES | 4 | 100 | 730 | 277600€ | 2776€ |
2020-12-18 | 34 | CHE PENOUILH | 4 | 106 | 800 | 190000€ | 1792€ |
2021-07-02 | 44 | RTE DE LA MAIRIE | 5 | 158 | 752 | 269850€ | 1708€ |
2021-08-20 | 4 | CHE DES PRES VERTS | 5 | 126 | 1192 | 168556€ | 1338€ |
2021-04-16 | 5 | CHE DES LAVOIRS | 4 | 110 | 1607 | 180000€ | 1636€ |
2021-10-01 | 18 | CHE TAMBOURRE | 5 | 81 | 590 | 182000€ | 2247€ |
2022-12-06 | 18 | CHE TAMBOURRE | 5 | 81 | 590 | 195000€ | 2407€ |
2020-01-29 | 40 | CHE PENOUILH | 6 | 160 | 920 | 496700€ | 3104€ |
2020-07-30 | 33 | CHE LHEPT | 4 | 127 | 942 | 283351€ | 2231€ |
2021-06-21 | 2 | CHE BERNES DE HAUT | 7 | 185 | 700 | 603600€ | 3263€ |
2020-08-31 | 15 | CHE TAMBOURRE | 1 | 30 | 423 | 110000€ | 3667€ |
2022-01-28 | 28 | CHE TAMBOURRE | 5 | 130 | 254 | 307320€ | 2364€ |
2022-05-25 | 26 | CHE TAMBOURRE | 5 | 130 | 323 | 325000€ | 2500€ |
2020-02-20 | 31 | CHE DE LASCARIBETTES | 6 | 153 | 2256 | 230470€ | 1506€ |
2020-08-26 | 1 | CHE BERNES DE HAUT | 7 | 250 | 2599 | 617610€ | 2470€ |
2021-12-10 | 1 | CHE BIRAY | 5 | 149 | 179 | 430000€ | 2886€ |
2022-02-10 | 14 | CHE BIRAY | 7 | 135 | 1209 | 323000€ | 2393€ |
2020-10-30 | 27 | CHE DES TERRIERS | 4 | 93 | 500 | 290000€ | 3118€ |
2022-03-30 | 35 | CHE DE PEYRET | 5 | 150 | 1000 | 391950€ | 2613€ |
2021-04-29 | 2341 | RTE DE MONTARDON | 6 | 160 | 800 | 305000€ | 1906€ |
2020-10-30 | 7 | CHE SAINT JOSEPH | 6 | 172 | 500 | 376840€ | 2191€ |
2022-03-30 | 35 | CHE DE PEYRET | 3 | 73 | 500 | 180000€ | 2466€ |
2019-07-08 | 6 | CHE BAREILLES | 5 | 125 | 2858 | 324650€ | 2597€ |
2021-05-03 | 16 | CHE MARLINE | 5 | 145 | 500 | 450600€ | 3108€ |
2022-04-28 | 1 | CHE SOUM DE COSTE | 11 | 310 | 3403 | 661160€ | 2133€ |
2022-03-30 | 3072 | CHE DE PAU | 8 | 256 | 0 | 580000€ | 2266€ |
2022-03-30 | 3072 | CHE DE PAU | 8 | 256 | 9093 | 609800€ | 2382€ |
2021-09-10 | 8 | CHE BAREILLES | 4 | 142 | 2252 | 387110€ | 2726€ |
2022-01-19 | 1 | LOT ROMAS | 11 | 291 | 900 | 502700€ | 1727€ |
2023-02-06 | 14 | IMP DES CYGNES | 4 | 119 | 711 | 373600€ | 3139€ |
2023-04-19 | 4 | LOT ROMAS | 4 | 188 | 2778 | 450000€ | 2394€ |
2022-12-21 | 9 | RUE DES FLORALES | 5 | 125 | 1000 | 375000€ | 3000€ |
2019-06-04 | 4 | CHE SAINT JOSEPH | 5 | 183 | 600 | 465000€ | 2541€ |
2020-09-24 | 5 | LOT ROMAS | 7 | 253 | 1766 | 593500€ | 2346€ |
2020-05-28 | 1 | RUE DES FLORALES | 4 | 93 | 1000 | 193500€ | 2081€ |
2021-11-18 | 1 | CHE SAINT JOSEPH | 6 | 160 | 0 | 468500€ | 2928€ |
2020-04-29 | 2 | RUE DES FLORALES | 5 | 170 | 0 | 310000€ | 1824€ |
2022-12-19 | 1 | IMP DES MARRONNIERS | 6 | 132 | 1000 | 452100€ | 3425€ |
2022-06-17 | 2 | IMP D URUGUAY | 5 | 171 | 817 | 483150€ | 2825€ |
2021-10-15 | 6 | RUE DES FLORALES | 5 | 139 | 500 | 361650€ | 2602€ |
2019-12-20 | 2 | CHE BEROYE BISTE | 6 | 133 | 874 | 290000€ | 2180€ |
2020-09-23 | 10 | IMP DES COLIBRIS | 4 | 123 | 1200 | 299250€ | 2433€ |
2021-10-05 | 2110 | RTE DE MONTARDON | 6 | 158 | 900 | 604000€ | 3823€ |
2020-11-13 | 5 | CHE BIRABENS | 5 | 130 | 2516 | 240000€ | 1846€ |
2020-06-29 | 3070 | CHE DE PAU | 6 | 137 | 1247 | 357700€ | 2611€ |
2019-08-30 | 3 | IMP DU BOIS | 6 | 117 | 1202 | 275000€ | 2350€ |
2021-06-03 | 3 | IMP LOU CADET | 7 | 154 | 1834 | 361000€ | 2344€ |
2021-03-25 | 5 | CHE DU CASTAGNET | 3 | 95 | 800 | 237500€ | 2500€ |
2019-05-24 | 2 | RUE DES CHAMPS | 6 | 170 | 719 | 248000€ | 1459€ |
2023-04-14 | 6 | CHE LOU CADET | 8 | 244 | 2347 | 737560€ | 3023€ |
2019-09-30 | 11 | CHE SOUM DE COSTE | 5 | 117 | 1510 | 210000€ | 1795€ |
2021-02-02 | 7 | IMP D ARGENTINE | 4 | 155 | 581 | 378500€ | 2442€ |
2020-12-07 | 5 | CHE CASSOU | 4 | 161 | 1004 | 525100€ | 3261€ |
2019-05-17 | 5 | CHE BEROYE BISTE | 4 | 166 | 600 | 279000€ | 1681€ |
2020-11-26 | 9 | CHE CASSOU | 4 | 142 | 500 | 335000€ | 2359€ |
2019-09-26 | 9 | IMP LOU CADET | 5 | 151 | 2056 | 382100€ | 2530€ |
2022-02-07 | 2 | CHE DE LA FONTAINE DU HOUSSAT | 6 | 139 | 1426 | 409350€ | 2945€ |
2021-02-19 | 37 | CHE DU BOIS | 4 | 103 | 448 | 217000€ | 2107€ |
2020-02-19 | 78 | RTE DE MORLAAS | 5 | 141 | 1020 | 423640€ | 3005€ |
2019-07-12 | 39 | CHE DU BOIS | 5 | 122 | 1440 | 222500€ | 1824€ |
2022-05-20 | 5 | CHE DE LA FONTAINE DU HOUSSAT | 5 | 165 | 600 | 625986€ | 3794€ |
2019-09-13 | 7 | LOT LOU CADET | 4 | 93 | 760 | 72200€ | 776€ |
2022-05-16 | 6 | CHE DE MALLECOUROUNE | 4 | 122 | 36 | 454000€ | 3721€ |
2021-05-28 | 2 | CHE DE LAS BARADES | 4 | 115 | 603 | 35000€ | 304€ |
2019-10-05 | 79 | RTE DE MORLAAS | 3 | 80 | 1200 | 148000€ | 1850€ |
2021-04-23 | 79 | RTE DE MORLAAS | 3 | 80 | 1200 | 178000€ | 2225€ |
2019-10-23 | 74 | RTE DE MORLAAS | 6 | 94 | 1000 | 180000€ | 1915€ |
2021-02-04 | 34 | RUE DU LYCEE AGRICOLE | 5 | 148 | 1837 | 168000€ | 1135€ |
2020-07-24 | 5 | ALL DE LA FORESTIERE | 7 | 210 | 918 | 410000€ | 1952€ |
2019-08-20 | 1044 | CHE MULE | 4 | 95 | 804 | 258000€ | 2716€ |
2021-10-25 | 3 | CHE FERRERE | 5 | 160 | 1455 | 490150€ | 3063€ |
2020-05-15 | 64 | RTE DE MORLAAS | 3 | 54 | 0 | 80000€ | 1481€ |
2019-05-27 | 6 | CHE BOURDALIE | 4 | 131 | 775 | 388700€ | 2967€ |
2021-03-31 | 65 | RTE DE MORLAAS | 5 | 193 | 500 | 329200€ | 1706€ |
2020-07-30 | 4075 | CHE DE PAU | 5 | 219 | 0 | 241500€ | 1103€ |
2021-07-16 | 1 | CHE CAPITAINE | 4 | 88 | 1000 | 287500€ | 3267€ |
2021-05-07 | 1160 | CHE DE DEVEZES | 4 | 100 | 344 | 294150€ | 2942€ |
2021-05-12 | 1160 | CHE DE DEVEZES | 4 | 94 | 417 | 295800€ | 3147€ |
2021-04-30 | 1180 | CHE DE DEVEZES | 4 | 108 | 500 | 339800€ | 3146€ |
2022-06-23 | 800 | CHE DE LAS MARLERES | 8 | 215 | 600 | 350000€ | 1628€ |
2020-07-02 | 2035 | CHE DE DEVEZES | 2 | 63 | 0 | 166000€ | 2635€ |